温馨提示：防水维修是一门技术活，马虎了事要
作者：九旭机械
时间：2017-11-13
据我国有关部门统计，在商品房开发和物业管理的有关投诉中，屋面、公开室、卫生间、外墙的渗漏不断是投诉的热点，其投诉率占总投诉的65℅以上。建筑防水做不好，不只影响工程的整体质量，而且给国度和住户形成不用要的损失，漏水的缘由是什么？遇到漏水了该怎样办？
卫生间、种植屋面渗漏水 大多是防水没做到位
卫生间渗漏，某种意义上来说是见怪不怪了，由于防水资料和工艺的不专业，很容易就会形成渗漏。
特别是老式的卫生间，多半没有防水层维护，而且当时大家关于防水的认识不高，会忽略掉卫生间的防水问题。所以时间一长，卫生间湿润加重，瓷砖意味性的隔离没有任何作用，该渗的水还是会从构造中渗进水泥层，然后卫生间漏水的一塌懵懂。
当然，如今大家的防水认识较以前来说肯定是进步了不少，不过在工艺和细节处置上理解还是不够全面，本人去做的防水质量常常不高，会遗漏一些重要部位。
假如遇到了卫生间漏水问题，首先要做两个测试，即进水管能否漏水测试 、排水管能否漏水测试，假如是水管漏水，没有很好的处理办法，只能挖开处置。假如只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需求挖开，只需把卫生间地表管理到滴水不漏就能够处理。假如还不能处理漏水问题，则需求把卫生间的防水重做一遍，这是大工程，会毁坏曾经铺好的地砖，而且也会产生一笔不小的费用，但重新停止标准的防水施工，不但可处理渗漏问题，还可防止日后返潮、墙壁发霉的现象。
种植屋面做了防水层，可依然会漏水，又是为什么呢？这是由于仅仅是防水层是远远不够的，还要再添做防水维护层。植物生长，根系会延伸毁坏掉防水层，这样一来积水就会渗入构造，构成渗漏。所以在顶楼种植植物，特别是小花坛一类，九旭小编倡议保险起见，在防水层的上方 好多做一层≥125px的水泥维护层。
厂房的外墙、连缝处呈现漏水 水泥层老化开裂
混凝土厂房里面没有漏水，屋顶局部也没有发现明显的漏水痕迹，但室内墙壁上就是呈现了大块零落的石灰，这是怎样回事呢？
这是由于在天气变化及太阳映照下，厂房外墙的外表会构成热胀冷缩的效果，加上原防水的施工不专业，水泥层或者防水涂料出不来应有的防水效果，时间一长老化开裂。
还有一些工厂的外墙为了美观，会特意请求设计出腰线。漂亮是漂亮了，问题是下雨 天水流会在腰线会聚，假如水泥层老化了，雨水自然就是渗入厂房内部。
此外，屋面与墙壁、雨棚与墙壁之间的连缝处漏水，多半是水泥层开裂惹起的。要晓得，水是无孔不入的，即使像发丝一样的缝隙。
防水千万不能凑合 专业的处置才干保质保量
四季温差较大的中央，墙体很容易会呈现裂痕，雨水一来，漏水问题也随之而来。假如不及时处理渗漏问题，建筑构造会逐步损坏，湿润的环境既不利于消费活动，还会滋生细菌影响身心安康。
九旭小编提示广阔市民，假如遇上阴雨天，能够先确认建筑能否漏水。假如呈现渗漏，能够先寻觅咨询，千万不能“病急乱投医”。特别是像市场上一些技术不过关的防水皮包公司，“挂羊头卖狗肉”，拿劣质防水资料施工忽悠人，乱补乱砸，漏水、渗水没有弄好，收费起来倒是道貌岸然。
因而，遇到渗漏问题，一定要选择专业有保证的防水团队，以免形成“二次维修”。
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